Wojciech Bartman
Niestety, 7 lipca, w czwartek Rada Polityki Pieniężnej poinformowała o kolejnym podniesieniu stopy referencyjnej do 6,5%. To podniesie miesięczne raty kredytów, a do tego ograniczy również ich dostępność.
Rośnie nie tylko inflacja…
Prawda jest taka, że podwyżki stóp trwają nieustannie od października 2021 roku. Od tego czasu miało dojść do dziesięciokrotnego podniesienia stóp. RPP tłumaczy swoje decyzje inflacją, a także trwającą na Ukrainie wojną.
Ku zmartwieniu kredytobiorców 7 lipca Rada Polityki Pieniężnej podjęła decyzję o kolejnej podwyżce. Tym razem stopy procentowe poszły w górę o 50 pkt. bazowych. Główna stopa NBP, referencyjna, wzrosła do 6,50 proc. Konferencja prasowa z prezesem Narodowego Banku Polskiego, prof. Adamem Glapińskim ma dojść dopiero jutro, tj. w piątek 8 lipca o godzinie 15.
Co ciekawe, jeszcze w marcu 2021 r. szef banku centralnego mówił, że Polsce grozi deflacja i że inflacją nie należy się przejmować, a tym bardziej podwyżkami stóp procentowych.
Raty kredytów znów w górę
Podwyżka stóp procentowych wpłynie również na podwyżkę rat kredytów. Eksperci HRE Investment wyliczyli dla serwisu Fakt, jak bardzo wzrosną raty kredytów po kolejnej podwyżce stóp procentowych.
Otóż powstało kilka scenariuszy – jak zmieni się WIBOR 3M przy podwyżce stóp o 25 pb, 50 pb, 75 pb i 100 pb oraz jak wpłynie to na wysokość rat.
WIBOR to nic innego jak stopa procentowa, po której bank udziela pożyczek innym bankom. Jest to stawka referencyjna (najczęściej WIBOR 3M, aktualizowana co trzy miesiące), która wpływa na wysokość oprocentowania kredytów hipotecznych i gotówkowych ze zmiennym oprocentowaniem.
Jak stopy procentowe wpłyną na raty kredytów?
Wszystko będzie zależało od wysokości zaciągniętego kredytu. Otóż jeśli ktoś zaciągnął kredyt we wrześniu 2021 roku, wówczas musi spodziewać się podwyżki w wysokości nawet 700 zł miesięcznie. O tyle może wzrosnąć rata kredytu w wysokości 1 mln zł (na 25 lat) przy założeniu, że obecny WIBOR w wysokości 7,1 pkt proc. wzrośnie aż o 1 pkt. proc.
Teraz miesięczna rata to 8 876 zł, a po podwyżce może sięgnąć 9585 zł. Jeszcze we wrześniu 2021 roku, kredytobiorca przy tej kwocie zadłużenia płacił jedynie 4644 zł miesięcznie.
W przypadku przeciętnych kwot kredytów zaciąganych na kupno mieszkania – od 300 tys. do 400 tys. zł – miesięczne raty przy zakładanej podwyżce WIBOR o 1 pkt proc. mogą podskoczyć o prawie 200–300 zł.
News i bądź zawsze na bieżąco!
